【いきなり！不動産】にお越しいただきありがとうございます。
関西で不動産投資活動をしております、ikio（イキオ）と申します。
このページではikioの簡単なプロフィールを紹介しています。
不動産投資に興味を持ったきっかけ
そもそも不動産に興味を持ちだしたのは数年前の自宅を購入した時です。
自宅を購入する理由も所帯を持ったんだから一国一城目指してみたいな？くらいのかるーい感覚で購入しました。家賃を大家に渡すのも無駄に思えたのもあります。
当時、消費税が5％→8％に上がる時期で、これが後押しとなりました。
注文住宅でしたので、好き勝手に要望出して住宅メーカーさんには色々と無理を聞いてもらいましたが、当時としては満足のゆく家が建てられました。
ですが、実際に住み始めると「あそこにはあれが欲しいな」「付けてもらったけど、この棚邪魔だな」などあーしたいこーしたい欲が溢れてくるのです。あるあるですよね。
数年はそれでも良かったのですが、子どもを授かり少しずつ手狭になってくると、マンション一室借りて趣味部屋作ろうか？と考えるようになりました。
そこでマンション（区分）ってすんごい安く買える事を知ります。
自分が払っていた家賃を思うと、これは投資先として全然ありちゃうかな？と考えたのがきっかけです。
2025年の抱負
①家賃収入で1000万円を目指す。
昨年は大きく家賃収入を伸ばせました。理由としては一棟物を運用し始めた事が大きいです。似た規模で物件1棟は買いたいですね。ちょうど金利も上がってきて物件価格も落ち着いてきておりますし。
②事務所を持ちたい
今は自宅に資料や工具・部材などを置いてますが、流石に置き場がなくなってきました。自宅近くで倉庫を兼ねた物件が欲しいですね。
③新築を建ててみたい
中古物件の修理ばかりではなく小さな規模で良いので新築もやりたい。②事務所を建てても良いかもしれません。土地の仕入れからなので、今までと少し違った視点から探したく思います。
今年もがんばっていくぞ！
▶所有不動産一覧
将来的に
規模が大きくなってきたら、法人化したいですね。でも所謂節税のためのマイクロ法人としてで、サラリーマンは続けます。仕事自体は嫌いではないですし、流行りのFIREは自分のライフスタイルには合わなさそうですので。
拙くも事業やってて痛感するのは、雇われは色んなストレスもあるけど、収入という面では何もアクションしなくても一定の給与いただける素晴しいシステムだなという事です。
金融機関からも融資してもらいやすいですしね。
本ブログは、ikioの拙い情報が誰かのお役に立つ事を祈りまして、発信していこうと思います。
まだまだ駆け出しですが、よろしくお願いいたします！
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