ikioは2022年12月に初めて収益用の不動産を購入しました。
当時はペーパーアセット（証券やFXなど）をメインに投資活動をしており、ハードアセット（不動産）は興味はあるけど・・あまり儲からないものという印象を持っておりました。
しかし、2020年からコロナショックが始まりだし、それは1年2年と尾を引いておりました。ikioはリーマンショック時はまだ学生でしたので、投資活動を初めての株価大暴落を経験しました。シンプルにヤバい！お金が目減りしていく！
他の投資先を探しましたとも。
元々、自宅購入をきっかけに不動産自体には興味を持っておりましたので、これを期にしっかりと本腰を入れて調べてみるか。と思い至りました。
数年運用してみて、今だから言えますが・・やっぱり不動産はそんなに儲からないですねw ただ、自分で色々と決められるし、人とのつながりもめちゃくちゃある。仕事として単純に楽しいんですよね。
そんなikioの物件をまとめています。
2022年【家賃収入 年初0 → 年末50万円】
【1】区分1号
| 購入時期 | 2022年12月 |
| 所在地 | 神戸市 |
| 間取り | 3LDK |
| 利回り | 16.13％ |
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▶【所有物件】オーナーチェンジ！手間のかからない区分1号
2023年【家賃収入 年初50万円 → 年末200万円】
【2】区分2号
| 購入時期 | 2023年5月 |
| 所在地 | 神戸市 |
| 間取り | 2LDK |
| 利回り | 17.14％ |
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【3】戸建1号
| 購入時期 | 2023年10月 |
| 所在地 | 神戸市 |
| 間取り | 3LDK |
| 利回り | 12.15％ |
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2024年
【4】戸建2号
| 購入時期 | 2024年1月 |
| 所在地 | 明石市 |
| 間取り | 4DK |
| 利回り | 11.01％ |
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【5】一棟1号
| 購入時期 | 2024年5月 |
| 所在地 | 神戸市 |
| 間取り | 店舗（1戸）、1K（4戸） |
| 利回り | 12.11％ |
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▶【内見】一棟 1軒目
▶【所有物件】一棟物 1号
【6】一棟2号
| 購入時期 | 2024年8月 |
| 所在地 | 加古川市 |
| 間取り | 店舗（2戸）、2DK（2戸） |
| 利回り | 15％ |
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▶【内見】一棟 2軒目
▶【所有物件】一棟物 2号
外観も内装も、どれ一つとして同じものがないのが不動産の面白いところですよね。
今後も少しずつですが規模拡大目指していきたいと思います。
まだまだ駆け出しですが、よろしくお願いいたします！
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