思い立ったが吉日。勢いで始める兼業不動産投資。
「不動産投資は難しそう。」
「資産家や高年収の人しかできない。」
そんなイメージを持っていませんか？
ikio自身も、特別な資産やコネがあったわけではありません。
会社員として働きながら、勉強を重ね、小さな一歩から不動産投資を始めました。
このブログでは、成功談だけではなく、失敗や悩み、判断に迷ったことまで、そのまま発信しています。
派手な成功を目指すのではなく、長く続けられる資産形成をテーマに、兼業大家として実践していることを共有するブログです。
なぜこのブログを運営しているのか
不動産投資について調べると、
・「誰でも簡単に儲かる」
・「○年でFIRE」
・「年収○億円達成」
そんなキラキラな情報が数多く見つかります。
もちろん夢のある話ですが、現実はもっと地味です。
物件を探し、銀行と交渉し、リフォームを考え、入居者対応を行い、数字を確認しながら改善を積み重ねる・・。
不動産投資は、派手さよりも継続力が大切だと感じています。
だからこそ、このブログでは実際に経験したことをベースに、「リアルな兼業大家の記録」として発信しています。
これから始める人が遠回りをしないために。
そして、自分自身の学びを整理するためにも、このブログを書き続けています。
このブログはこんな人に向けています
このブログは、次のような方に読んでもらいたいと思っています。
・不動産投資に興味はあるけれど、一歩踏み出せない人
・会社員として働きながら資産形成を考えている人
・地方や戸建投資に興味がある人
・高額な情報商材ではなく、実体験を参考にしたい人
・長期的に資産を増やしたい人
「すぐに大きく稼ぐ方法」ではなく、地道に資産を積み上げていく方法を知りたい方には、参考になる内容を目指しています。
日々、泥臭く手探りの状態ですが、コツコツと頑張っていきます。
発信方針・投資スタイル
このブログでは、次の考え方を大切にしています。
・実体験を最優先
本やSNSで得た知識だけではなく、自分で経験したこと、自分で判断したことを中心に発信します。
・数字で判断する
感覚ではなく、利回りや収支、キャッシュフローなど、数字を基準に投資判断を考えます。
・長期運営を前提にする
短期売買ではなく、家賃収入を積み重ねながら資産を育てることを基本としています。
・地方不動産にも価値がある
地方だからダメ、都会だから安心という考えではなく、その地域や物件ごとの特徴を見ながら投資判断を行います。
・仕組み化を意識する
兼業だからこそ、自分一人で抱え込まず、外注やAIなども活用しながら効率的な運営を目指しています。
最後に
不動産投資に「絶対の正解」はありません。
人によって資金力も、生活環境も、目標も違います。
このブログで紹介する内容も、あくまで一人の兼業大家の考え方や実践記録です。
だからこそ、「こういう考え方もあるんだ」と参考にしていただき、ご自身の投資スタイルを作るきっかけになれば嬉しく思います。
これから不動産投資を始める方も、すでに大家業をされている方も、一緒に学びながら長く続けていきましょう。