こんにちは。ikio（@ikio04731250）です。
貸し出す際は家具や家電などはどうしていますか？
築浅物件では家具なんて付けない、競争率の高い場所では新古なく1Rでも家具・家電完備など、様々な戦略と絡めて考えられるのではないでしょうか。
個人的には他人の使っていた家電は使いたくない方ですが、照明は付けるようにしています。
理由はいくつかあります。
①クロス・床に合わせた雰囲気の物にしたい。
②日が落ちた時間にも作業や内見ができるようにしたい。
③入居者の初期費用が抑えられる。
④照明は多少使用感があっても気にならない（天井付近は見えないから）
自分の想いと入居者への一方的な気遣いが合致していると考えるからです。
それこそ入居者の中には、自分でこだわりの照明を付けたいという方も居るでしょう。その時は付け替えてもらってOKですし、やはり”ない”よりは”ある”方がそういった要望にも応えられたり、融通が利きやすいのかなと思います。
照明って結構高い
さて、ファミリータイプ3LDKで必要な照明を挙げますと、
・玄関 ×1
・洗面室 ×1
・浴室 ×1
・トイレ ×1
・LDK 2～3灯
・各部屋 1×3室
・廊下 ×1
と軽く10灯くらいは必要です。
6畳間用のシーリングがひとつあたり3,000～4,000円、リビングにはちょっとオシャレなペンダントライトを・・・と考えると、これがひとつあたり10,000円は優に超えてきます。
加えて、戸建ての場合は門灯や玄関灯なども必要な場合があります。
改めて照明を揃えるとなると、それなりにまとまったお金がかかるんですね～。
自分で揃えるとしたら出来るだけ出ていくお金節約したいです。
中古物件の場合は元から付いていた照明をそのまま利用、そもそも照明は付けないなど様々な節約法はあると思いますが、今回はジモティーを利用して安く集めようと思いました。
ジモティーは個人対個人の取引
ジモティーは登録ややり取りにお金はかかりません。
なので、他のフリマアプリに比べれば利用者数も多いし値交渉もやり易いイメージです。交渉するまでもなく無料であげます。や、そもそも安価での出品が多いです。
地元密着型を謳っているので、配送よりも直手渡しの需給マッチングが多い気がします。
余談になりますが、取引項目は多岐にわたり、なんと不動産売買も取り扱いがあります。ただし、基本的には個人対個人の取引なので、取引額が大きくなるものは色んな注意が必要です。ここでは割愛しますが、何をするのも自己責任が付きまといます。
本題です。
さっそく地域の掲示板で「シーリングライト」で検索してみたところ、結構な数が出てきました。
一般的な円形のLEDライトからちょっとオシャレなもの、パーツまで色々と引っ掛かります。
個人出品（中古品）なので安いですが、判断材料が掲載写真しかないので、ある程度の不具合は受け入れる許容量は必要かもしれません。ノークレームノーリターンが多いです。
これは！というものが見つかりましたら、詳細を確認→出品者へ直接メッセージを送ります。
今回はおしゃれペンダントライトが欲しくて探していたところ、ちょうど出品直後の良さげなものがありましたので問い合わせました。
上手いこと一番手でやり取りができました！
1年ほど使用されたものだそうで、新品価格の1/5くらいの価格でお引き取りできました。さらに電球4つ付きでしたのでお得な取引だったと思います。
今回は直接手渡しで、指定の時間場所でのやり取りでした。
近くまで来られたら電話もらえばいっか、と電話番号を書きこもうとしたら、
運営事務局に怒られましたww
まぁトラブル防止のためでしょうし、これはikioが軽率でした。
大昔は書き込めた気もするのですが、まぁ時代の流れを感じます。
まとめ
今回は欲しいものがスムーズに手に入りましたが、地域や時期によっては結構細かに見ていないと見逃す可能性もあります。
欲しい条件を登録していたら通知される機能もありますが・・・これも個人間取引の常、一期一会です。ご縁がなく、悔しい思いもするかもしれません。
また、ジモティーを使う注意点としては領収書が受け取れない可能性がある事です。
相手方が法人の場合は聞いてくれるでしょうが、個人だと個人情報を書く必要があるので領収書を出さないという方も居られます。
それも飲み込んで計画的に利用できれば、今回の照明に限らず、家財道具一式簡単に揃えられるでしょう。ステージング目的の他、民泊などでも活用できそうですね。
今回は以上です。
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