【リフォーム】網戸の新調に掛かった費用を公開!

不動産賃貸業
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こんにちは。ikio(@ikio04731250)です。

先日購入した戸建物件、内見の時から気になっていたのですが、どの窓にも網戸がない。仲介業者も理由は知らないとの事でしたが、売主が工務店なのも関係あるのでしょうか・・・。

どんな理由にしても網戸がないと窓が開けられないので困ります。今年2023年秋頃はカメムシが話題になりましたしね。人によっては困るどころか死活問題です。

そこで今回網戸を新調しましたので、掛かった金額を記録しておこうと思います。

網戸のサイズを測る

まずは網戸の必要枚数を数えます。

■1F
・玄関
ルーバー窓 ×1

・脱衣所
引き違い窓 ×1

・浴室
引き違い窓 ×1

・トイレ
引き違い窓 ×1

・キッチン
引き違い窓 ×2

・リビング
引き違い窓★ ×1
掃き出し窓★ ×1


■2F
・ホール 
引き違い窓 ×1

・洋室
引き違い窓 ×2

・和室(2部屋を襖で間仕切り)
引き違い窓★ ×2
掃き出し窓★ ×2

・トイレ
引き違い窓 ×1


■屋根裏
引き違い窓 ×3

★はH1800mm以上の大きい窓です。
それ以外はH900mm以内の小さな窓です。

小・・・12箇所
大・・・6箇所

計測は業者にお願いします。
工場への発注は業者経由ですし、自分で測るより確実です。

工務店
工務店

窓によって経年などによる傾きが違いますので、こちらでしっかり測ります。なので、網戸の新調はその窓専用のサッシを新規製作する形になります。

ikio
ikio

は~。なるほど。
(ん?という事は想像しているよりも費用掛かりそう・・・?)

工務店
工務店

後でしっかり出しますが、大きいサイズだと1つ18,000円くらいですよ。

うえっ!マジか。

単純計算だと18,000×18箇所だと324,000円・・・?
ちょっと厳しい!

なので、今回はルーバー窓と屋根裏の3箇所は諦めました。カナブンウェルカム状態のままではダメなので、何らかの簡易網戸で対応予定です。

最終的に小サイズが9箇所、大サイズが6箇所で見積りお願いしました。

気になるお見積り金額は・・?

現調後、直ぐに連絡いただきました。

網戸サッシ新調(小)9枚 @13,000 117,000円
網戸サッシ新調(大)6枚 @18,000 108,000円

225,000円(税別)でした!

いや~網戸のみで考えるとちょっと厳しいっす。
そこで、このくらいの金額で収まりませんか?と相談したところ。

工務店
工務店

マッチングサイトを通さず、直で請けた事にしましょう。その手数料分はお安くできると思います。

ikio
ikio

助かります!
その分、玄関ドアノブ交換も御社へお願いします。

負担を掛ける分、玄関ドアノブ交換案件もセットで依頼しました。
その結果は、

玄関ドアノブ交換(商品代・施工費込)73,540円
網戸サッシ新調(小)8枚 @12,000 96,000円
網戸サッシ新調(大)6枚 @13,410 80,460円

250,000円(税別)でした!

ドアノブが増えた他に小を1箇所減らしてます。
かなり融通してもらい、予算内に収めていただきました。めちゃくちゃありがたいです!
こうして相談できる業者に、次はもう少し大きいお仕事依頼したいなと思いますね。

まとめ

正直、網戸貼り替えが3,000円くらいだし、新調しても大した金額掛からんだろう!と高をくくってましたが・・・。いやはや。皮算用はいけませんねー。

今は無数にあったサッシメーカーは統合されて、もう純正品が揃えられないそうです。なので、今回のように専門工場で新規製作する必要があるとのこと。
ちなみにサッシがお高め価格に見えますが、相見積もりした結果どの業者も網戸サッシ自体は似た単価でしたので、相場があるのか工場がそもそも多くなく価格が統一されているのかもしれません。

地域によってはまた単価が変わってくるかもしれませんが、ご参考になれば幸いです。

今回は以上です。

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