所有不動産

ikioは2022年11月に初めて収益用の不動産を購入しました。

これ以前はペーパーアセット（株式・投資信託・FXなど）をメインに投資をしており、ハードアセット（不動産）は興味はあるけど・・あまり儲からないものという印象を持っておりました。

しかし2020年から始まったコロナショックの影響は凄まじく、ペーパーアセットのダメージは1年2年と尾を引いておりました。
リーマンショック時はまだ学生で投資もしてなかったので、自分にとって初めての株価大暴落を経験しました。
「ヤバい！お金が減っていく！」と焦燥感に駆られたものです・・。

この焦りが原動力となり、ペーパーアセット以外の投資先を探し始めました。

もともと自宅購入をきっかけに不動産に興味は持っていたため、「これを機に本腰を入れて調べてみるか」と思い至ったのが不動産投資を始めたきっかけです。

数年運用してきて今だから言えますが・・やっぱり不動産はそんなに劇的には儲からないですねw
これは単純に扱う金額が少ないことが理由です。

ただ、自分で色々と決められるし、人とのつながりもめちゃくちゃある。仕事として単純に楽しいんですよね。
こうした要素があり楽しめる・・ということは継続するうえで本当に重要です。
続けていけば雪だるま式に利益が増えますし、将来的には「めっちゃ儲かるよ！」と意見を180度変えているかもしれません。いや、変えられるように頑張りますw

ここでは所有物件の遍歴と、ざっくり家賃収入をまとめています。

2022年

【1】区分1号

購入時期	2022年11月
所在地	神戸市
間取り	3LDK
利回り	16.13％

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2023年

【2】区分2号

購入時期	2023年5月
所在地	神戸市
間取り	2LDK
利回り	17.14％

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【3】戸建1号

購入時期	2023年10月
所在地	神戸市
間取り	3LDK
利回り	12.15％

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2024年

【4】戸建2号

購入時期	2024年1月
所在地	明石市
間取り	4DK
利回り	11.01％

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【5】一棟1号

購入時期	2024年5月
所在地	神戸市
間取り	店舗（1戸）、1K（4戸）
利回り	12.11％

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▶【内見】一棟　1軒目
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【6】一棟2号

購入時期	2024年8月
所在地	加古川市
間取り	店舗（2戸）、2DK（2戸）
利回り	15％

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▶【内見】一棟　2軒目
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2025年

【7】戸建3号

購入時期	2025年4月
所在地	加古川市
間取り	4SLDK
利回り	14.25％

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外観も内装も、どれ一つとして同じものがないのが不動産の面白いところですよね。
今後も少しずつですが、規模拡大を目指していきたいと思います。